你好，律师，我想咨询一下买的房子当时知道没有预售证，直接签了一个协议 你好，律师，我想咨询一下买的房子当时知道没有预售证，直接签了一个协议，还有收据，收据上注明了预售证办下来在签正式合同，收据上没有写订金这些字 只是写收到房款多少多少的，可是买房子一年了，当时承诺说在过三四月就要交房的，后来迟迟没办下来预售证，也没交房，我现在想退了，不想要了，打官司司可以要回来吗？听说打官司很麻烦，需要很长的时间，是这样的吗，大概需要多久呢！谢谢各位律师的解答！