朱学田律师 VIP2018-09-25 16:22

属于婚前的个人财产

 陈铠楷律师 VIP2018-09-25 16:40

你好！细看了你的问题，现结合经验回复如下：
1、根据法律规定，婚前个人购买的房产，属于个人财产。如登记在双方名下，属于共有财产。
2、结合本案，9月23购房，是在婚前。出资是个人，登记在个人名下。这样的情况是个人财产。跟多久备案无关，跟产权办理时间无关。
3、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

 龙宇涛律师 VIP2018-09-25 17:19

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、确定房屋的权属，以签订合同时间及付款时间为准；
二、是否在房管局备案以及是否是婚后取得不动产证的，均不会影响房屋的归属；
三、如题所述，你在婚前签订购房合同并支付全款，如果以你一人名义签订房屋买卖合同，则房屋只会登记在你一人名下，房屋属于你的个人财产；
四、婚后，无论婚姻关系存续多长时间，该房屋都属于你的个人财产。如果离婚，另一方没有权利分割。
如有疑问，可以继续追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

 温作团律师 VIP2018-09-25 17:34

这属于婚前财产，婚后有还贷的，还贷部分属于共同财产，夫妻双方有约定的除外。

 张鸿律师 VIP2018-09-26 17:17

签订合同缴纳购房款后就能证明了。

 年遇春律师 VIP2018-09-29 16:36

属于你的婚前财产。看付款时间。

属于婚前个人财产，你有付款记录，合同也是你个人签订的，那就是房产证上也是你的名字，不需要担心，但是你如果加上对方的名字，那就可能成为共同财产

婚前购买签订合同，并支付了全款的话，属于你个人财产，即使婚后备案，办理产证也不会影响的，只要不加对方名字就属于你个人财产

1、婚前签订的房产买卖合同，缴纳了定金和首付款，买卖合同是你自己的名字，合同有效，该房产属于你的婚前个人财产。2、买卖合同没有在房产局备案或者网签，不影响合同效力和你的所有权。3、结婚以后买卖合同进行了网签也是你的名字，房产证颁发也是你的名字，该房产也是属于婚前你的个人财产。

是你的婚前个人财产。

你好，依据婚姻法司法解释三的规定，在婚前全款购房签订合同，即使产权证是婚姻关系存续期间拿到的，也属于你的个人财产。可加微信谈

是你的婚前个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，夫妻双方有约定的除外。

你好！
    解析如下：
    1、属于你的婚前个人财产；
    2、以你支付房款以及你签订购房合同的日期为准；
    3、备案登记只是开发商的对应义务，防止一房二卖等情形；
    4、是否盖章并不影响你交付购房款的日期以及开发商为你开具的发票日期；
    5、但是，建议你多催催开发商，因为合同才是你购房依据，各方面的条款都在合同中体现，比如违约条款，如果没有购房合同在手，出现一些问题，开发商就有借口推脱，所以，建议多催催，尽快拿到购房合同。

1，如果全资购买，合同上和以后的房产证上都登记在一个人名下，则属于您个人财产。

2，保存好婚前全部出资证明。

3，如果还不放心，可以与对方签署一份协议。

属于婚前个人财产

婚前签订购房购房，个人在婚前全款出资，并登记在自己名下，属于个人婚前财产。

个人财产

婚前购买签订合同，并支付了全款的话，属于你个人财产