用朋友名义按揭购房，一直未交契税，开不动产发票和办房产证，我如何能用自己的名字去办证 2004年，我用朋友的名字去买了一套房子（由于自己无法满足银行要求的提供收入的合法证据），购房合同已在房管局抵押备案，但一直是我居住，房子的其它设施如天燃气安装户名，物业管理费户名等都是我的名字，现在按揭结清，抵押已注销，当年没有缴纳办证契税和开局不动产发票，请问现在我能直接办成我的户名吗（我朋友也愿意配合我办理）？如何操作？