遗产继承
上海公房产权分割
上海公房产权分割 居住于这套公房内的奶奶去世了，并没有留下遗嘱。户口里有我，我父亲和姑姑。姑姑其家现居住于这套公房内。我和父亲都在外地工作。如何进行对公房的产权分割，以及相应的手续和材料。
问题状态：已过期
提问人：wangxi……（上海－黄浦区）
提问时间：2012-12-24 13:23
提问人：wangxi……（上海－黄浦区）
提问时间：2012-12-24 13:23
已有12位律师回答了该问题
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不属于遗产，不能继承。
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公房还没有产权，不能分割，可以变更承租人。
追问：承租人可以使多人吗？因为我和父亲都不在公房里居住，为了避免日后拆迁补偿可能会出现的矛盾，我们三方都试图明确财产划分。有什么更好的办法吗？回答：承租人不能是多人，只能是一人。同住人可以是多人的。
要明确财产份额，就是你们应协商一致，把这个房屋买下来，房产证上写上你们的名字。
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你好，公房不是产权房，不属于产权，无法分割。你们作为同住人，可以协商一个人，作为承租人来承租该房子。
追问： 承租人可以使多人吗？因为我和父亲都不在公房里居住，为了避免日后拆迁补偿可能会出现的矛盾，我们三方都试图明确财产划分。有什么更好的办法吗？
回答：承租人不能是多人，只能是一人。好的办法，是你们协商一致，把这个房屋买下来，房产证上写上你们的名字。 -
该房产为承租的公房，不是产权房，不能继承，只能继续承租。
追问： 承租人可以使多人吗？因为我和父亲都不在公房里居住，为了避免日后拆迁补偿可能会出现的矛盾，我们三方都试图明确财产划分。有什么更好的办法吗？
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由你奶奶的子女，即你父亲和姑姑继承房屋产权，一般情况平分。可以公证继承，也可以诉讼继承，手续复杂，请来电来访详谈。
追问： 承租人可以使多人吗？因为我和父亲都不在公房里居住，为了避免日后拆迁补偿可能会出现的矛盾，我们三方都试图明确财产划分。有什么更好的办法吗？
回答：如果是承租的公房，你姑姑是同住人，如果你爸爸别处没有福利性住房，可以视为同住人。你奶奶过世后，需要变更承租人，不能分割。 -
首先看房产能否购买成产权，预约律师详谈。
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公房还没有产权，不能分割，只能要求变更承租人。
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公房不是产权房，不属于产权，无法分割，可来电详细法律咨询。
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公房没有产权，故不能分割，可以变更承租人，且承租人只能为一人。
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你好，如果该公房可以变更为产权房，你们可以在购买该房屋产权后协商分割事宜。
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公租房只有使用权，承租人和同住人无需对房屋产权分割。
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不能分割，可以就更承租人！
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