关于租房的问题 我和我同学像二房东合租了一间房间，签合同的时候乙方是我和我同学两个人的名字，我现在不想租了想退房，合同签的是六个月的还有三个月，我想问我可以一个人走吗，我只交我的那部分违约金。合同我看了一下上面甲方二房东没有签名，请问合同有效吗？如果我把房子再转租出去，二房东还能干涉来租房子的租客吗？我该怎么办才能退房？