李保忠律师 VIP2012-12-21 19:35

合同如果有约定，从约定，如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，通常是提前一个月，以便出租人能找到新的租客。

是否有合同？合同如果有约定，从约定，如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，通常是提前一个月，以便出租人能找到新的租客。

责任具体承担依据双方协议确定。若协议约定不明或未作约定，承租方仍需承担损失赔偿。赔偿额度，双方协商为主。