物业停暖气 我是鹤壁市新区文博苑小区住户，今年3月份刚买的楼房（别人的二手新房，未装修），购买时双方约定，购房合同签订以前的债务由卖主负责，以后由我负责。我今年3月份签订合同后，开始装修，到今年11月份入住，物业要求我自房屋建成之日起缴纳3年物业费，我认为不合理，就没有缴纳，物业就两次把我的暖气关悼（暖气费已缴，到现在仍然没开），我找人与物业公司协商，物业公司执意要求缴纳3年物业费，我该怎么办？