本人在七月份租了一个单间房子，当时签约了租两个月，住房合同上写了租赁时间 本人在七月份租了一个单间房子，当时签约了租两个月，住房合同上写了租赁时间，以及收取的押金和每个月预存的水电费。但是没有写明房子出现任何问题包括网络问题由谁来负责，因为我租的时候房东的出租信息写了包网线。所以在合同上忽视了这一点。在合同到期后我们口头续约了，所以形成了不定期租赁，但是九月份的时候网络出现了欠费停机问题，房东说自己没有能力续费，要求我们交每个月的网费，我们觉得自己没有能力支付这样的费用所以拒绝了，于是房东说那我退还房租给你。我们理解为房东不再续租给我们了，于是答应了搬走。但是当我们索求押金以及预交的9月份的房租的时候，房东却要求我们承担房子的空置费以及要等到这个房子有下一个租客的时候才愿意退还押金以及房租给我们。而且声称我们预交了房租就代表我们愿意续租下个月，但是在还没到下个月的时候房子就已经出现网络问题，以及房东主动提出退还租金等事情，我应该怎么办？怎样才能拿回我的押金和租金