父母离婚，房产分给母亲，母亲再婚，房产拆迁后现在要办理两证，继父是否有所有权？ 父母在2000年离婚，当时住的是单位分的老房子，离婚协议上写的，父亲把房子给母亲了。现在老房子拆迁了，面临办两证的问题。拆迁协议上的户名是我母亲一个人的。母亲现在和继父生活在一起，还没有领结婚证，继父和前妻有一个孩子，和母亲没有孩子，我咨询办证处，得到的答复是办的两证只能是母亲一个人的名字。我现在怕办好房产证后，母亲要是和继父打结婚证，他是不是就可以分一半的房产？他和前妻的儿子有没有权利分房产？母亲同意办好证后把我的名字加上去，但不同意过户。在没有房产证，只有拆迁协议的情况下，能否和母亲先签订一个房屋赠与协议？有没有法律效力？没有房产证是不是就不能公证？签订赠与协议后，继父和他的儿子有没有权利再分房子？