客户不给中介费怎么起诉他？ 我这边有个客户，经过我们中介买房。帮他找到合适的房源，已经签了买卖合同了，交了1万元定金给业主。约会时间交首付和过户了。房产过户我们也为他办了一半，就等客户签名过户的了。可后来客户不要了，我们的中介费也没给。我们签合同之前有说明，无论是客户还是业主违约，都不影响我们收中介费。可是现在客户违约，不给我们中介费。几次沟通也没得结构。


我想质询一下怎么起诉客户？需要什么步骤？