您好！我家人过时了，在世时一直单身，但有一个已婚女的，经常去他家住 您好！我家人过时了，在世时一直单身，但有一个已婚女的，经常去他家住。时间有14年。现在我亲戚过世时没有留有遗嘱，钱和一处房产（未办产权证）手续都在她那，她拿出一些资料证明房子已经以25万现金卖个她儿子，市价在35万左右，资料包括一份手写买卖合同，（未有证人），一份收款收据，一份我亲戚未按合同约定执行倒房，她儿子去法院起诉书，未有判决结果。现在请帮忙分析一下是否有将房子要回来的可能性？需要准备什么资料？会不会需要返还25万？