和朋友买房，我出首付款，朋友还贷，可以采取哪些措施保障自己？ 和朋友合买房子，我用自己房产证抵押贷款出首付款，朋友还贷。购房合同上是谁的名字？房产证上呢？我和朋友可以采取哪些法律措施来保证各自的权益，以及规避将来可能发生的房产分割纠纷？房子是买来投资的，过几年可能会卖掉变现，但也不排除我们双方其中一方以后想买下对方手中持有的产权。所以，我们可以怎么做呢？