房屋产权以登记为准，既然登记在你们两人名下，那么房屋产权你们二人共有，如果要转为一人名下，可以经过买卖也可以经过赠与，直接签订协议缴纳契税后就可以过户。 我的补充： 2012-12-18 10:29

相关契税如果短期看赠与的费用比较低，长期看买卖和赠与都差不多。
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

婚前做更名只能走买卖或者赠与的途径，当然你们也可以先结婚然后更名再离婚，这样更名就不需要缴纳个税了，但需要办理公证，费用几千元。且这种方式需要承担人身关系的风险，你自己考虑。

详细税费数额和流程请你咨询房管局。

买卖好些．婚前财产，需要办理赠与公证后才能变更过户． 我的补充： 2012-12-18 10:53

据你补充所述，婚前更名需要开放商及贷款银行的同意

到房产部门办理。

你好，可以以赠与的方式或是买卖的方式过户到一方即可。

根据你所述情况房屋产权登记在你们二人名下，属于二人共有，如果要转为一人名下，可以经过买卖也可以经过赠与。具体缴费数额应到房屋所在地房产部门进行查询。

您好！结婚之后离婚的去房管局办理是不需要交纳税费的

可以买卖

到房产部门办理。

可以到房产部门办理

房屋产权以登记为准，既然登记在你们两人名下，那么房屋产权你们二人共有，建议赠予的形式过户到一人名下。具体咨询房管所

您好 ，可以通过赠与或者买卖的方式办理房产更名手续。

如有疑问请进一步致电咨询。