你好，想咨询一下土地性质问题。我们农村土地征用，国家返还村里49亩预留地 你好，想咨询一下土地性质问题。我们农村土地征用，国家返还村里49亩预留地，土地性质为划拨，有证书，然而村里几年前与开发商签订了一份联合开发协议，开发商出资盖楼，返还村民住房面积到合同中有一条写着:甲方（村委）负责该宗土地各章手续即土地使用权的办理，用地性质为出让，用途为商住用地，产权证书由乙方（开发商）保管，以供乙方办理开发建设手续和后续办理产权分户使用。麻烦请问，这样写会不会对我们村的土地性质有所改变，对村里利益有所损失？