因年费问题，导致征信逾期，我们买房时拿着征信去过售楼部他们说没事可以贷款，我们就交了首付 因年费问题，导致征信逾期，我们买房时拿着征信去过售楼部他们说没事可以贷款，我们就交了首付。后来因征信问题贷款没批下来，我们正在处理，银行那边说因为是年费产生的逾期，问题不大可以恢复征信，需要点时间。售楼部那边逼我们退房，该怎么办？如果退的话会不会有违约金