房产纠纷
婚前共同买房，产权比例与实际出资比例不一致，分手如何处理
婚前共同买房，产权比例与实际出资比例不一致，分手如何处理 我与女友婚前共同出资买房。首付我出30万，女方出20万，另外我贷款50万。然而因为女友的强烈要求在购房合同上注明我占40%份额她占60%份额。所购房屋为期房，尚未交房。现因性格不和分手，女方不配合处理房子，请问：
1）合同约定比例是否即最后产权比例？
2）是否可以通过判决重新修改合同，按照实际出资比例来共有？或者女方按照现有比例偿还我多支付的首付款？
3）目前贷款由我一人归还，是否可以要求女方按合同比例偿还已支付部分？
4）是否可以要求女方今后按合同比例偿还债务？
1）合同约定比例是否即最后产权比例？
2）是否可以通过判决重新修改合同，按照实际出资比例来共有？或者女方按照现有比例偿还我多支付的首付款？
3）目前贷款由我一人归还，是否可以要求女方按合同比例偿还已支付部分？
4）是否可以要求女方今后按合同比例偿还债务？
问题状态：已过期
提问人：abc（江苏－苏州）
提问时间：2012-12-15 17:29
提问人：abc（江苏－苏州）
提问时间：2012-12-15 17:29
已有7位律师回答了该问题
-
按比例分房产及债务
-
你好！解答如下：
1）合同约定比例视同房屋产权比例。
2）若双方同意，可以重新按实际出资比例共有。
3）如已经结婚，婚内有约定财产归各自的话，可以让女方按合同比例偿还已支付部分。
4）可以要求女方按合同比例偿还债务。 -
可以起诉要求分割。
-
1、要看房产证上约定的份额；
2、可以起诉解决；
3、可以要求的；
4、可以的。 -
你好，你可以起诉分割房产，可以要求按出资比例分。还贷比例应与产权相一致，否则应给予相应补偿。
-
合同无法修改
-
可以，收集证据进行起诉，需要法律帮助请与我联系
咨询专业律师
相关咨询
- 婚前共同出资买房，产权登记在一个人名字下，请问离婚后怎么分割财产 11个回复
- 婚前个人出资买房个人还贷共同房产证 产权归属 1个回复
- 婚后买房夫妻产权名，买房前协议签订双方父母按出资份额比例享有权益？ 9个回复
- 婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，房产证写上双方名字 3个回复
- 婚前共同出资买房，婚后共同还贷，每月是从他的银行卡里扣钱，表现不出每月我也出钱，以后感情变动，对我是 4个回复
- 婚前父母出资首付买房，男方名字，婚后夫妻共同还贷，离婚财产怎么分？若婚后加入女方名字，怎么分？ 3个回复
- 婚前共同买房，离婚如何处理 4个回复
- 新婚姻法 婚前男方父母出资买房，婚后在房产证上加上女方名字，离婚后属夫妻共同财产吗？还是属于 7个回复
