律师您好！我是3月初签订了买房合同，约定五天之内过户的，但是 律师您好！我是3月初签订了买房合同，约定五天之内过户的，但是到了房管局过户之前中介才查出他们的房子被法院抵押无法过户。现在他们承诺房子一解冻就和我们过户，但是他们也不知道结果是什么时候。我当时交了2万元定金和1万3千6百元中介费，约定他们违约的话赔偿我双倍定金，中介费由违约方承担。但是我现在和他们谈违约他们就哭穷说没钱只愿意赔偿定金的一半，如果不愿意那就等房子