遗产继承
继承的房产以过户为准还是以判决书生效时为准？居住权能对抗所有权？
继承的房产以过户为准还是以判决书生效时为准？居住权能对抗所有权？ 老公因病去世，自书遗嘱一份。
遗嘱内容：
1、****
2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人
法院判决：
2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
请问：
奶奶有自己的住房，有其他子女，坚持等孙子18岁才给过户。
1、继承的房产以过户为准还是以判决书生效时为准？
2、奶奶的居住权能不能对抗孙子的所有权？是不是不过户就不属于孙子所有？
3、如果现在过户对奶奶的居住权有影响吗？
遗嘱内容：
1、****
2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人
法院判决：
2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
请问：
奶奶有自己的住房，有其他子女，坚持等孙子18岁才给过户。
1、继承的房产以过户为准还是以判决书生效时为准？
2、奶奶的居住权能不能对抗孙子的所有权？是不是不过户就不属于孙子所有？
3、如果现在过户对奶奶的居住权有影响吗？
问题状态：已解决
提问人：wentsh（北京－门头沟区）
提问时间：2012-12-14 23:35
提问人：wentsh（北京－门头沟区）
提问时间：2012-12-14 23:35
-
判决生效后就可以。
不能对抗，所有权归孙子。
不影响。
已有10位律师回答了该问题
-
您好，以法院生效的判决为准，详情来电咨询。
-
依据判决书办理过户手续。
-
以判决为准。
-
以法院生效的判决为准，详细咨询电话联系。
-
以法院生效的判决为准
-
遗产从继承开始时就转移所有权了，也就是说在父亲去世时儿子就已取得所有权，过户只是确认并发生公示效力。
房屋居住权是可以从所有权中分离出来的，但权利范围小于所有权，只能自己居住，不能做其他处分。
及时现在过户对奶奶的权利没有任何影响。 -
该房屋权属以法院生效法律文书为准。居住权不能对抗所有权。
-
应该是办理过户后，奶奶保存房产证，而不是登记在奶奶名下，奶奶仅有使用权
-
依据判决书办理过户手续。
咨询专业律师
相关咨询
- 婚后父亲过户给继母房产，房产所有权约定为继母单独所有，还是夫妻共有财产吗？ 1个回复
- 婚前继承的房产，婚后才办理房产证过户，那么算个人财产还是共同财产？ 12个回复
- 父亲去世，所有房产由母亲一人继承，已经办理财产继承公证，请问如何过户更名？ 4个回复
- 离婚判决书还未生效可以去办理房产过户吗 4个回复
- 房产继承过户还是公证协议不过户？ 6个回复
- 车辆所有权的转移是以实际交付为准还是以产权过户为准 5个回复
- 凭法院判决书可以办理房产过户手续吗？ 4个回复
- 房屋拆迁，房产所有权继承？ 2个回复
