民事
关于婚前财产公证后个人部分财产在婚后买房的财产归属问题
关于婚前财产公证后个人部分财产在婚后买房的财产归属问题 婚前有一套房子是女方个人财产，并进行了财产公证。后来结婚后用这套房子卖掉的钱中一部分支付新房的首付，而贷款是由双方共同承担。那么这套婚后买得房子如果房产证上写着双方的姓名，那么是不是首付部分属于女方个人财产，而还贷部分属于双方共有财产？是不是还要证明女方用了婚前财产的部分用于婚后房产购买才可以，需要二次公证还是在婚前公证中就必须写清楚呢？
问题状态：已过期
提问人：huitin……（浙江－宁波）
提问时间：2012-12-13 13:42
提问人：huitin……（浙江－宁波）
提问时间：2012-12-13 13:42
已有9位律师回答了该问题
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你好！这房子属于夫妻共同财产，比例上女方占多一点。
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房子属于夫妻共同财产
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属于共同财产。
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属于共同财产。
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房子属于夫妻共同财产，但是首付部分属于女方。
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应当认为都属于共同财产。
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后来买的房子属于共同财产，但女方的首付不属于婚后共同所得。
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为共同财产
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您好，建议还是进行明确的约定，不然到时候会被认定为夫妻共同财产。
追问：那请问可否在婚前财产公证协议书中进行明确预定，指出婚前房产中的资金用于婚后房产购买的首付，此部分属于女方个人财产，这样可以有效吗？
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