收据是否有效，一房二卖买方该怎样维权 通过熟人介绍于98年6月买了一套小区的房子，当时主体已成尚未完工，因是熟人介绍，另当时正处经济危机，房产形式不好，开发商正需钱投入工程建设等等多方原因下，开发商同意以1700元每平方卖给我，先交房款10万元，开发商打了收据（因价格比市场价低，开发商说不方便显示单价，总房价也不显示，怕让别人看到，不利于他们卖房），收据上只显示收到哪栋楼几单元几号房。但于09年底我们发现开发商已将我们买的房子另外卖了一家，且已经装修完毕。后开发商同意给我们调房，但种种原因一直未落实到位。现已过两年，本小区有部分房已交钥匙。问题：1、这样的收据在法律有效吗？对买房人来说能证明那些问题？2、我们该怎样维护自已的合法权利？如果让开发商调房，他们有义务按原来承诺的1700执行吗（有证人）？3、如索赔该索赔多少？对您的帮助深表感谢！