店铺到期,房东不租,却涨租给同一样跟我做同样店的人?我能告他吗?
可以和房东协商,没有理由告房东。
可以协商
可以告房东,需要律师服务可来电联系
您好!从法学理论角度出发,本律师现初步答复如下:1、作为承租人,您享有优先续租权;即使出租人想将房子进行出售,您亦可享有六个月的承租权。2、目前情况来看,表面上,出租人只是侵犯了您的优先续租权,但实质上已经侵犯了您的可期待利益权。因为出租人将房子再出租给与您有同行业竞争的承租人,对此您有权要求出租人承担相应的可期待利益损失。3、当然,实践中,要想向出租人要求赔偿的话,是比较困难。但通常可以行使以下权利,①通过向出租人发送律师函,要求出租人解除与现在承租人的合同,行使优先续租权。②可以搜集证据起诉出租人及现在承租人,要求赔偿。4、具体可来电咨询或来所面谈。
您好,你们合同约定的租期是多少年,如果租期未到,对方无权提前主张解除合约,可主张继续履行或者承担违约赔偿责任。
您好,首先审查您和房东签订的租赁合同,约定的租期是多长时间,是否实在租赁期间内;如果是在租赁期内,您可以主张房东的违约责任并要求继续履行合同。
其次,如果租期自然届满或为不定期租赁合同,您看下租赁合同中是否有关于有限承租权的约定;若有,可行使优先承租权,即在同等条件下,可优先承租租赁物。