新租住的房子，空调排水管道脱落，房东自己把阳台拐角（下水管道附近）打通但是没有做防水 新租住的房子，空调排水管道脱落，房东自己把阳台拐角（下水管道附近）打通但是没有做防水。导致楼下户主木柜子被水泡。楼下住户大概意思要求赔偿，请问，赔偿金租户和房东该怎么清算呢。