王可红律师 VIP2018-07-23 19:25

你好，抵押不做抵押登记无效，做抵押登记，所有产权人都要签字的

 孟海律师 VIP2018-07-23 19:42

1、如果房子涉及共同财产，则设置抵押的话，则需要共有人共同签字才可以。

2、建议慎重处理，谨防因欠缺产权人签字而引发争议。

3、必要时可以持资料当面沟通。

 徐荣康律师 VIP2018-07-23 19:51

看具体房屋产权

需要产权人都同意签字才能办理抵押登记

这是可以起诉要回的

为避免发生纠纷，你应该要求他们夫妻二人共同签字，因为家庭房屋属于夫妻共同所有的重大财产，你的朋友是不能单方同意抵押，同时，房屋抵押一定要办理抵押登记，否则抵押无效。但如果房屋只登记了他一个人的名字，他一方签字就可以办理抵押登记了，那只要能够办理得了抵押登记那就可以。

如果他妻子不同意，则无法办理抵押登记。

需要产权人同意

建议办理抵押登记。

如果他妻子不同意，则无法办理抵押登记。 如有需要可以委托律师。

如果产权人是他一个人的话，可以的。两个人的话，要两个人都同意。

需要产权人都同意

需要产权人都同意签字才能办理抵押登记