建议房东有你们允许你转租的合同。

视乎合约而定

1，不一定是无效的，你到时要房东出书面同意你转租就行了。，

不一定是无效的，你到时要房东出书面同意你转租就行了。，

不一定无效，只是原房东写个说明同意就行/。

合同具有相对性，这种情况，房东可以解除合同。但是你和第三方的合同并不因此而无效。