宅基地不能买卖。

买卖无效

你不是那村的人，就不能买卖人家村里的宅基地

买卖无效，宅基地不能在非集体所有制成员间进行买卖。

宅基地买卖为法律所禁止，故而“当时买卖双方的协议合同”无效，发生纠纷，不能按合同中的约定处理。结果将是：宅基地和地上房屋归宅基地所有人（卖方），卖方向买方作补偿。本律师对宅基地买卖纠纷案件有丰富的代理经验，能在诉讼中精准把握法律，为当事人争得最大利益。如需帮助，请与我电话联系。如还有疑问（包括以后有任何法律方面的困惑），请直接来电详询，本律师愿意提供帮助。

宅基地买卖为法律所禁止，故买卖合同无效。

宅基地不允许买卖。