现在的房地产竣工验收新政策是什么？我们买的楼盘一期现在没有任何证件就要求我们收房 现在的房地产竣工验收新政策是什么？我们买的楼盘一期现在没有任何证件就要求我们收房，从5月1日到现在，合同上说开发商有90天的无违约金条款，是不可抗拒因素，物业要求我们8.1号缴纳物业费，问题是开发商拿不出任何验收消防验收备案证件，与购房合同相违背。物业告知是新政策导致不能分期验收，所以开发商没有办理相关证件，现在的新政策是统一竣工验收吗？