请问商铺的租金应该业主收还是物业收？ 本人在一服装市场租商铺，一起以来是从物业那里交租和签合同的，但去年由于店铺法院拍卖，今年店铺到期，新业主拿着房产证要求签新一年的合同，并限期内交租，否则收回店铺，所以已经和业主签了合同，并交了一年的租金，但是现在物业不认可和业主签的合同，又要求交租金，否则要求商铺停业整顿，请问这种情况，我应该怎么做，如何保证自己的权利？