租房合同签了必须一年，住满3个月可以由房东转租，但我们必须先搬走 租房合同签了必须一年，住满3个月可以由房东转租，但我们必须先搬走，然后房东说租出去后，退还我们部分押金，这样合理吗？另外一个不足十平方的单间，住三个月要500的家具使用费。