购房过户以及拆迁补偿问题 92年父母在小城市买了一套平房（带院子），按照当时当地惯例，房款付清，卖方把房产证交给买方，有付款收条，收条注明是购房款。当初都是乡亲也没办理过户，现在房主过世，房主子女不承认卖方这回事，依据后来国家出了个政策，非商品房不能买卖，因为我父母都是非农户口。
   这个房子父母已经居住20多年，原准备养老的房子。目前面临拆迁，拆迁补偿非常可观。
   依据法律规定，那么这个房子究竟是谁的？后面的政策能否影响到之前的交易。
   我们应该怎么办？是维权还是再买套商品房？