新房的屋顶漏水 我于去年买了一套新建的商品房（是顶楼），今年上半年准备去拿钥匙，当时先到房子里去看了一下，屋顶有好几处漏水，当时就找到开发商，他们就说去修，修了之后去看，还是有几处漏，这样一共有3-4次：找一次修一次，可是还是有几处漏，现在催了我好几次去拿钥匙我都没去拿。我拿了钥匙也没有用不能去装修。
  请问我该怎么办？可否要求换房或退房？（注：此房我已交了差不多一年的按揭款了）
  谢谢各位好心的高人们指点！！！！！