房产纠纷
房屋漏水责任归属及赔偿标准
房屋漏水责任归属及赔偿标准 楼上住户收房后去自来水公司缴费开通水源，可是阳台的水龙头是开启状态（住户在开通水源之前无法判断是开启还是关闭状态，且没有动过水龙头）。家中地漏无一处漏水，回家后整个屋子水漫及踝。楼下住户家的阳台墙面，客厅，卫浴，餐厅，卧室等天花板出现渗水现象，目前物业正在维修，但对楼下住户的正常生活带来极大地困扰。预计工期要维持15~30天。这样的情况，责任在哪方，赔偿金额参照什么标准。
问题状态：已过期
提问人：Amy_ii（江苏－苏州）
提问时间：2012-12-03 09:03
提问人：Amy_ii（江苏－苏州）
提问时间：2012-12-03 09:03
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楼上漏水造成你家损失的，你可以要求楼上房屋所有权人、实际居住人和物业承担连带责任。你可以要求上述人员维修管道和房屋，排除妨害，因此给你造成的直接经济损失，你可以要求上述人员一并赔偿。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师维权。
追问：赔偿金额如何定义呢？ -
赔偿金额按照你的实际的损失计算。
追问：目前并没有什么损坏，只是刚刚装修完的房子又要重新修天花板，每个房间都要弄。在施工，几乎无法住人（家中还有未满周岁的小孩）。如果是这样，损失怎么算？回答：按照租金计算 -
楼上漏水造成你家损失的，你可以要求楼上房屋所有权人、实际居住人和物业承担连带责任。你可以要求上述人员维修管道和房屋，排除妨害，因此给你造成的直接经济损失
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要求楼上住户赔偿。
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要求楼上赔偿。
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