我在深圳租房，之前签的合同到期了，合同有一项合同期满双方无异议自动续约半年 我在深圳租房，之前签的合同到期了，合同有一项合同期满双方无异议自动续约半年，这个续约半年需不需要重新签订一份六个月的新合同，如果没有签订新的六个月的合同是否属于‘不定期契约’。不定期契约我提前退房算不算违约。