您好，我原本租了一年的房子，但是情况不瑞许我继续在租了，签合同的时候我交了3000元 您好，我原本租了一年的房子，但是情况不瑞许我继续在租了，签合同的时候我交了3000元，之后按月付房租，年租金是8000,合同上写的租房期间如果一方要终止合同需提前一个月告知对方，从签合同起我一共住了一个多月，现在我要退房提前通知房东半个月了，一直托我说不在家，也不给退房租，请问我该怎么办，如何解决呢