根据《婚姻法》第17条的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
因此可知，夫妻一方在婚前新建的房屋是个人的婚前财产，不属于婚后的投资收益，因此归一方所有，如果再婚后面临是征收，那么补偿款也饿不属于共同财产部门。在实际生活中，如果要主张相关权利的话，就一定要保管好相关的证据材料，以便更好地维护自身的合法权益。