你好，我家是一楼住户，二楼老房东漏水两次当时派出所出警两次警告 你好，我家是一楼住户，二楼老房东漏水两次当时派出所出警两次警告，去年老住户把房子卖了现在换了新房东，装修漏过一次水，现在到社区和派出所民警调解让新房东出五百块钱，我拿五百块钱，作为修理费，现在新房东他说不是他责任，我贴的木地板不会漏水，现在漏水痕迹有，就是没有拍漏水照片，现在起诉老房东还是起诉新房东，漏水痕迹可以做证据吗，还有做鉴定管用吗