张亮律师 VIP2012-11-29 15:56

要看具体的证据情况才能确定，房产一般的应当以产权登记为准。

根据该房产证名字来说，这房子权利人就3个，你叔叔和他女儿及你弟弟。关于你叔叔想卖房，如你弟弟不同意，你叔叔可以通过法院起诉房屋析产的方式起诉要求分割房产权利。

如没有遗嘱或者赠与合同，您是法定继承人。

1从法律上讲。除非你们能拿出大事买房子时候的钱是你爸妈出的。否则这套房子你和你妈妈是没有份额的
2你叔叔和他女儿有权利起诉你弟弟。做为房屋的共有人有权要求法院判决分割共有财产。
3至于房产份额问题。你叔叔作为厉害关系人可以对你们此前的口头约定作证。但是法院采纳其证言的可能性比较小

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按照房屋产权登记，你不能份额，房子是以物权登记为准。

你好：
    根据《物权法》的规定，你和母亲对这套房屋没有产权，但如果能证明父亲的出资，家庭共同生活，可以主张相应所有权。
    对于你提到的父亲生前口头上将房屋给与你个人的说法，由于没有书面遗嘱，也非紧急情况下的口头遗嘱，不具有效力。
    你和母亲可以就房产问题起诉弟弟。

从法律上讲。除非你们能拿出当时买房子的钱是你爸妈出的。否则这套房子你和你妈妈是没有份额的。你叔叔和他女儿有权利起诉你弟弟。做为房屋的共有人有权要求法院判决分割共有财产。

房屋属于你弟弟的财产，很难证明是你父亲的

1、你叔叔可以起诉要求分割房产。

2、你可以起诉你弟弟要求确权。


3、我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。

4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。