我通过中介购买二手房,签订房屋买卖合同书时只有男房东过来签,
不要什么责任都让别人承担吧,你自己也知道有风险的
生效。
合同是有效的,但如果女方主不同意卖方,则合同很难执行。买方可以据此追究男房主的违约责任。中介存在过失,可以要求中介返还中介费用。
效力待定;中介有过错