农村私人建房出售相关问题 急 我们是在农村 我家要买一套房子，是在我们的镇市场的，卖方是建了许多套房一起出售的，我们买了其中一套 现在房子还没有建好 我们只是交了一部分的定金 但是卖方只给了我们一张证明：上面写了第几间套是我们的 交了多少定金给他 然后签名 这样具有法律效力吗？还有 现在由于我们要换另外一套 卖方要求我们多交定金 那么这次他依旧那样给张条子给我们 可以吗？  还有 将来交接时  要注意这套房子是属于我们的  要什么证明？