请问一下，房东在租赁合同上写了不收房租以外费用，但在现实中转让商铺时房东又要收一半转让费

请问一下，房东在租赁合同上写了不收房租以外费用，但在现实中转让商铺时房东又要收一半转让费，不给钱房东就不签字同意转让商铺，导致我微信聊天同意给房东一半转让费，后来我认为这是受到胁迫违反我真实意思，我反悔不想给房东一半转让费

后来我找到了一个转租人，房东却把我商铺里装修设备转让给转租人并收了五万块钱，房东赔偿了我2.5万，我没有签字同意转让，我给付的房租还有两个月，租赁合同期还有22个月，我可以告房东侵占财产吗
我可以告房东违约吗，我微信上同意我转让就要给房东一半转让费，我不是心甘情愿同意的，微信记录我必须守约吗




我可以告房东违约吗，我微信上同意如果我转让就要给房东一半转让费