您好，大致情况是:我家隔壁三十年前举家搬迁到北京，且农转非，房屋已倒塌多年只剩两面墙 您好，大致情况是:我家隔壁三十年前举家搬迁到北京，且农转非，房屋已倒塌多年只剩两面墙，我家大约十年前同村委会签订对该地块长期使用协议，种植蔬菜当做菜园，现在他们家来人和我们说要在上面盖房，请问他们有权使用这块土地么？我们是不是不需要和他们进行协商？因为我们和他们没有任何瓜葛，而是和村委会签的合同