他骗亲戚的房子，好心律师来帮一下，跪谢了！！！ 如果一个人他买他亲戚的房子，因为彼此信任，亲戚答应房子过户当天先给一部分钱，剩下的钱会按合约支付，可这个亲戚只付了第一笔钱后就不再支付了，并且很快又将房子转给了第三人（善意第三人），然后他再将所有钱款全部花完或是全部转移他处，等受害者去人民法院起诉时已经晚了，即使赢了官司对方也没钱可执行。

 

请问这样的情况，法律是不是就没有办法处理了啊？另外，这种民事纠纷案公安局一般也不会受理，这种行为应该也不构成诈骗罪，但这让受害人又该怎么办呢？