请问一下，莫律师，我买了一套二手房，签了一个和房产中介的三方合同给了10万定金 请问一下，莫律师，我买了一套二手房，签了一个和房产中介的三方合同给了10万定金，但约好到柳州房产交易中心办理网签手续时，查档才知道房子在16年就被法院查封了，卖家狡辩说房子法院查封错了，给他点时间去法院解封，两周过去了，卖家不是不配合，约他协商解决都是狡辩塘塞忽悠我，现在该怎么办，是不是现在就开始起诉卖家，违约，合同诈骗？谢谢！