房屋买卖合同生效问题 我买了一套有银行抵押的住房 当时签的合同是房屋有处分权的一方签的 并且交了五分之二的房款 现在该房屋有处分权的另一方称不知情 不愿买卖该房 并且拒绝过户 问该合同还有法律效力吗