我男朋友的房子 还欠贷款20年 协议过户到我的名下 房子名字
协议只对你们两个有效,不能过户,对第三人不发生法律效力
房子有贷款,不能过户的。
我的建议:协议只对你们两个有效,不能过户,对第三人不发生法律效力