在不知情情况下签订的协议有效吗？ 您好，签了购房合同之后开发商延迟交房3个月，按照合同约定开发商需要赔偿业主损失，但是开发商要求业主签订一份不追究延迟交房协议才能得到赔偿款，按照合同延迟交房赔偿公式来算，当时赔偿金额与合同算出来的金额差不多，而且问了开发商楼盘是否通过有关部门验收合格，是否具备交房条件，开发商回答说已经验收合格，具备交房条件，但是后来发现楼盘根本没有经过验收，不具备交房条件的，而且又过去了7个月，开发商还没有向有关部门提交验收申请，没有经过验收，在不知情的情况下签订了不追究延迟交房协议，这样的协议有效吗？