朋友有个房子动迁，现在楼下来了，没有手续，房照是他父亲的名字 朋友有个房子动迁，现在楼下来了，没有手续，房照是他父亲的名字，老父亲已经不在了，他去年车祸现在下不了地，有些外债，他想卖楼，他有个妹妹，小时候父母离婚时被他母亲待走了，现在回来和他分家产，他同意了，但是他妹妹说自己没有户口，没有身份证，我朋友还等着钱看病，找村里，村里就往后拖，请问他这种情况应该去找哪个部门，如何办理啊，要是起诉的话能把楼判给他吗，他要分给他妹妹多少钱啊，这个楼能卖20万，要是起诉能把楼直接判给买方不，谢谢