公产房变更承租人，一人因多年断往来15年无法签字怎么办？ 我爷爷有处共有房，生前有位后老伴。爷爷去世后，我们和后奶奶协商后给予其一些补偿，要把承租人变更为我爷爷的小儿子（我叔叔）。需要我爷爷户籍下所有人签字，但是我爷爷有个大儿子（我大爷）和我爷爷断绝来往15年了，也没有尽赡养义务，听说已经病故，就算找到他的妻子，肯定也不会签字的，公证处会酌情给办理么？如果不能给办理，我们还能通过什么途径弄这个房子呢？我们实在不想联系我大爷家，怕他们来争财产。如果变卖是不是就变成我爷爷的遗产了？那样后奶奶肯定不会满足于我们给她的补偿而争夺属于她的财产或留遗嘱给她的孩子吧？（我们家和叔叔家面临后奶奶家和大爷家的夹击，很棘手）怎样我们才能获得最大的利益请广大律师指点，谢谢