我家和邻居家阳台之间的空调放置台，分上下两层，我家先把下层空调台利用了，并且用砖封实了做了改造 我家和邻居家阳台之间的空调放置台，分上下两层，我家先把下层空调台利用了，并且用砖封实了做了改造。邻居最近搬家来住，把我先利用起来的下层空调台给砸了，把自己的空调放进去了，我跟他理论，说他可以用上面那层空调台，他不愿意改，请问像这种上下两层的空调台，在法律上算是谁先到先得吗，谁先利用算谁的吗？