我们小区因为开发商欠规划局费用，房子一直没有能办下大证，现在开发商申请破产了 我们小区因为开发商欠规划局费用，房子一直没有能办下大证，现在开发商申请破产了。两百多业主，交了契税，有了不动产发票，有了合同备案。但是都没有办法办理房产证，请问律师有什么比较有效的法律途径可以解决。