周振文团队律师 VIP2012-11-19 19:59

这不是三两句话能说清楚，建议具体找律师当面咨询。

也欢迎来电咨询。

评估报告由专门的评估公司出具。然后根据评估报告，确定拍卖底价，公示后由拍卖公司进行拍卖。房屋拍卖所得款支付欠款后的剩余部分归房屋所有人。

拍卖成交价很多情况下都低于市场价，而且评估费、拍卖费都要从拍卖所得款中扣除，另外第一次拍卖如果没人来，第二次还会降价。可以考虑达成和解，想办法借钱或者卖掉房子，主动支付欠款，至少可以省下不菲的评估费、拍卖费。